Porzione di villetta bifamiliare completamente ristrutturata a Lignano Pineta – a pochi passi dal mare
In una delle zone più richieste di Lignano Pineta, immersa nel verde e nella tranquillità, a circa 900 metri dalla spiaggia, proponiamo una splendida porzione di villetta bifamiliare completamente ristrutturata nel 2025, ideale sia come abitazione principale che come raffinata casa vacanze.
La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o serate conviviali sotto il gazebo con barbecue. Completa la proprietà un posto auto in proprietà.
Gli interni, moderni ed eleganti, offrono un ampio soggiorno-pranzo luminoso con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati con doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità. L’immobile è completamente arredato con mobili nuovi e pronto per essere abitato fin da subito.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento di nuova installazione, è predisposta per l’impianto fotovoltaico ed è ottimamente isolata, con coibentazione del pavimento, delle pareti e del tetto, garantendo eccellenti prestazioni energetiche (classe A1) e massimo comfort in ogni stagione.
Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o godere di una residenza estiva di alto livello, in un contesto verde, riservato e strategicamente posizionato.

Spese annue €: 2.000,00 ca. Per dare un servizio migliore al compratore abbiamo stimato le spese annue che comprendono i costi di: imu, spese condominiali, tassa immondizie, consorzio bonifica e le spese di acqua, energia elettrica e gas per un utilizzo standard turistico medio. Il valore è indicativo e soggetto a variazioni in base alle tariffe e tassazioni vigenti.