Im Herzen von Lignano Sabbiadoro, nur 300 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine elegante, vollständig renovierte Wohnung in bester Lage an, nur wenige Schritte vom olympischen Schwimmbad entfernt und umgeben von sämtlichen Dienstleistungen wie Supermärkten, Restaurants, Pizzerien, Boutiquen und Geschäften aller Art.
Die Immobilie empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile und komfortablem Schlafsofa für zwei Personen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Panoramaterrasse mit herrlichem frontalem Meerblick – ideal, um zu jeder Tageszeit entspannte Momente zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und bezauberndem Meerblick sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Etagenbett, ebenfalls mit Blick auf das Meer – perfekt für Familien oder Gäste.
Das moderne und funktionale Badezimmer verfügt über Duschkabine, Waschbecken, Bidet, WC und Waschmaschine.
Die Wohnung ist mit einer neuen Klimaanlage mit Warm-/Kalt-Wärmepumpe ausgestattet, die im April 2026 installiert wurde, sowie mit WIFI und einer Sicherheitstür – Eigenschaften, die das ganze Jahr über Komfort, Sicherheit und Funktionalität garantieren.
Die Immobilie wurde im Frühjahr 2023 vollständig renoviert und geschmackvoll neu eingerichtet. Sie präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Eine exklusive Lösung, ideal sowohl als stilvolle Ferienwohnung am Meer als auch als wertbeständige Investition in einer der beliebtesten und lebendigsten Gegenden von Lignano Sabbiadoro.
Verfügbar ab September.

Jährliche Ausgaben: 2.000,00 ca. Um einen besseren Service dem Kaeufer zu geben, schaetzten wir die jaehrlichen Kosten, die enthalten: IMU-Gebuehr, Nebenkosten, Muellgebuehr, Urbarmachung Konsortium und die Kosten des Wasser-, Strom- und Gas-verbrauch fuer eine Standardnutzung waehrend der Saison. Der Wert ist indikativ und haengt von den geltenden Tarifen und Steuern, die aendern koennen, ab.