Komplett renovierte Doppelhaushälfte in Lignano Pineta – nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
In einer der gefragtesten Gegenden von Lignano Pineta, eingebettet in viel Grün und Ruhe, ca. 900 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine wunderschöne Doppelhaushälfte an, die im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie.
Die Immobilie befindet sich vollständig im Erdgeschoss und ist von einem großen privaten Garten umgeben, ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienessen oder gesellige Abende unter dem Pavillon mit Grill. Ein privater Stellplatz gehört zur Immobilie.
Die modernen und eleganten Innenräume verfügen über einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kochnische, zwei Doppelzimmer sowie zwei Tageslichtbäder mit Dusche, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Immobilie ist komplett mit neuen Möbeln ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Das Haus verfügt über eine neu installierte Heiz- und Klimaanlage, ist für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet und hervorragend gedämmt – mit Isolierung von Boden, Wänden und Dach –, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz (Energieklasse A1) und höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert.
Eine exklusive Lösung für alle, die das Meer das ganze Jahr über genießen oder eine hochwertige Sommerresidenz in grüner, ruhiger und strategisch günstiger Lage suchen.

Jährliche Ausgaben: 2.000,00 ca. Um einen besseren Service dem Kaeufer zu geben, schaetzten wir die jaehrlichen Kosten, die enthalten: IMU-Gebuehr, Nebenkosten, Muellgebuehr, Urbarmachung Konsortium und die Kosten des Wasser-, Strom- und Gas-verbrauch fuer eine Standardnutzung waehrend der Saison. Der Wert ist indikativ und haengt von den geltenden Tarifen und Steuern, die aendern koennen, ab.